主办：中国城市规划学会
承办：中国城市规划设计研究院
主编：吴良镛
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国内统一刊号：CN 11-2378/TU
国际标准刊号：ISSN 1002-1329
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8167号
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存量更新时代传统空间生产理论、租差理论等增量开发背景下以空间资产价格为核心的研究视角和理论范式已难以解释存量发展条件下城市更新的路径模式与价值创造逻辑，为此需要重新构建空间交易与空间消费视角下符合其经济行为规律的新的理论范式。文章首先指出城市更新不仅是对存量空间的物质更新，更需要通过导入新型产业与消费业态激活存量空间价值，并通过后续使用与运维拉长价值链、做大价值“蛋糕”。借鉴并运用价值共创理论，文章深入讨论了消费经济背景下城市更新是政府与市场共谋，空间生产者和消费者合作，产业与空间互动进而实现空间价值、创造价值并分享价值的过程。从多学科视角对城市更新的本质内涵进行了深入揭示，通过对城市更新“投、建、运、管”全过程价值共创的梳理，探讨了城市更新新的理论范式及其互动演进的建构过程。
针对更新中因物业处置权的不完整和集合产权的不可分割，导致消费者对更新多样化需求与单一化供给矛盾的问题。认为应寻求更新供给侧改变，通过多样化的更新供给来满足消费者不同需求，从而打破更新困局，形成“和而不同”的更新结果。从价格机制视角着眼，寻求多样化更新供给的实现路径。通过对更新中消费者心理的分析，引入需求弹性和价格剩余概念，结合若干国内更新现象，剖析了供给多样化导向下的更新定价机制。并借助经济学价格理论，提出价格歧视的解决思路，包括完全价格歧视、规模价格歧视、分类价格歧视三种策略，阐明了更新实践中价格歧视策略的应用路径，并讨论了价格歧视策略下公平与效率的法权边界。实证部分以老旧小区加装电梯为例，分析了三种价格歧视策略在各地更新实践中的应用，验证了该思路的可行性。
参与意愿是影响公众是否参与城市更新项目的决定因素，对于推动参与模式由象征性向实质性转变具有重要意义。本文以计划行为理论为分析框架，结合文献分析与深度访谈获取原始质性资料，采用扎根理论识别公众参与意愿的影响因素，得到居民参与态度、居民感知压力、居民资源控制3个核心范畴、6个主范畴，以及25个副范畴。在此基础上，研究选取天津市河西区柳林街道的老旧小区改造项目作为研究案例，并收集了275份有效问卷数据，用于验证三级编码结果在城市更新项目中的适用性。研究结果表明：外生态度、内生态度、指令性规范、示范性规范、内部控制力与外部控制力均为城市更新项目中公众参与意愿的关键影响因素；关键影响因素之间具有潜在的复杂联动关系。
智能城市设计的形成与新一代技术革命有深切的关系，在ChatGPT、DeepSeek等通用智能大模型技术影响下，城市设计发展面临新的机遇与挑战，进入到可解释智能设计生成的核心技术圈层。本文阐述了大科学时代城市设计领域的最新发展，凝练了国际智能城市设计研究的四种学术流派，诠释了复杂城市形态巨系统的建构机理、城市形态的先验—循证双通道智能设计生成逻辑、工程级的可解释智能城市设计和迭代优化过程等科学问题，提出未来城市设计科学的转型提升方向，并建构可解释人工智能城市设计的工作框架，提出全球城市矢量三维形态自学习、刚性行业规范与柔性专业知识结合的约束生成、人机交互修正的空间形态对抗迭代优化等核心方法。在此基础上，提出未来人工智能城市设计的内核式理论体系与交叉研究前沿发展趋势。
色彩是影响人们场所体验的关键要素。对于儿童群体而言，色彩不仅是认识空间环境的重要媒介，更对其情感、认知的发育和环境行为具有深远影响。针对儿童群体特征，研究分别从色彩视觉、色彩联想、色彩情绪、色彩偏好等维度系统论述了色彩环境对儿童环境行为和环境心理的影响。论文结合儿童友好城市规划建设的实践需求，构建了“年龄—情境—场所”三维理论框架，提出了满足视觉需求、符合心理特征、适应地域文化、推动儿童参与的儿童友好色彩环境规划原则。结合学习、疗愈、游戏、出行和居住等典型情境，进一步探讨营造儿童活动场所色彩环境的设计方法，提出从情境分析、色彩循证、色彩设计、色彩实践到评估反馈的儿童友好城市色彩环境规划干预路径。
城市风貌的有机延续和规划管理有赖于对其物质形态特征的识别。针对我国城市中心区风貌特征的复杂性、多样性和模糊性，研究提出了基于街区立体形态簇群分析的城市风貌量化表述与解析路径。基于对24个典型城市案例的识别与比较，研究发现街区簇群的数量、斑块、边界、结构及其所识别出的城市中心位置与规模等街区形态特征，共同塑造了城市中心区风貌特征的形态基底。在详细解析簇群识别的内在机理与指标差异的同时，研究发现形态簇群的数量与城市社会经济发展水平存在类抛物线的关联特征。本研究不仅为中心区风貌的“可识别性”提供了量化依据，也为城市风貌管控、城市中心体系发展，以及国土空间规划提供了形态学支撑。
党的二十届三中全会提出全面提高城乡规划、建设、治理的融合水平。有关这一议题的理论研讨已有积累，但立足于实践的探索和阐释则相对不多。本文以详细规划单元的编制实践为例，探讨单元规划在促进“规—建—治”融合中的创新策略。首先概述了详细规划单元的基本特点，并基于当前超大城市单元规划的实践工作，总结了其在促进“规—建—治”融合方面的总体特征。而后，以邯郸市主城区详细规划单元编制为例，探讨了规划面临的挑战，以及具体划定思路与创新策略，包括：(1)创新详规单元的各项底层规则，推动“总—详”规划之间的有效传导；(2)以详规单元统筹片区布局与发展，促进规划工作与建设、更新、民生治理的协同；(3)以详规单元衔接明确的街镇主体，搭建融合“规—建—治”全生命周期的管理平台。本文在借鉴超大城市探索经验的基础上，以邯郸项目为例，探索了“规—建—治”融合导向下、基于大城市在地需求的详规单元编制策略，为完善国土空间详细规划的理论体系提供了借鉴。
当前，空间治理中存在行政尺度与空间尺度衔接失配的问题，表现为多维空间和多重管理叠加的现象，亟待统一以提高治理效能。研究从治理角度分析同一空间多维复合、层级协调与边界衔接的矛盾。提出在行政管理边界基础上进行“柔性”空间协调的策略，通过协调统一治理主体、协同治理层级和空间规划、构建治理属性的详规单元三种方式，探索一种完善空间治理体系的实施路径。以规划分层传导、多尺度管理协同、要素“单元”层面合理配置管控的治理方式变革，推动国土空间规划有序高效实施和城乡高质量发展。
信息网络多重影响下，研究需融合地理视角与网络视角以准确理解城市创新空间组织特征。以北京市为例，利用专利申请数据，基于地理—网络融合视角探索城市创新空间组织结构与模式演变。研究发现：地理—网络融合视角下的城市创新空间结构演变经历孕育、成长到相对成熟三阶段，结构的均衡性与离心性不断提升；其组织逻辑是地理集聚与网络集聚的互促叠加，前者趋缓但显著，后者持续加强但有限；整体遵循“据点集聚、有限分散的向心集聚、地理—网络耦合集聚”的演进模式。研究认为，城市创新空间的研究和规划引导应转变单一地理空间分析思维，重视多尺度功能协同和创新网络的强动态重塑作用。并基于多源数据准确刻画创新空间演变规律，提出规划对策。
随着北京详细规划改革的不断推进，按需有序编制街区控规成为提升规划科学性和可实施性的重要手段，但按单元推进的方式也对全面把握城市总体情况、感知区域特色差异提出了挑战。为此，探索开展面向街区颗粒度、集中建设区全覆盖的城市空间画像评估研究，充分借鉴互联网行业的画像方法，创新现代信息技术在规划建设领域的应用场景，通过多元数据交互、人工智能聚类、人机互动演进等方法，搭建“标签体系构建、客群聚类分析、定向服务推送”的技术路线，构建起包括乐享宜居、高能活力等六大类的北京特色城乡街区体系。精细感知空间使用特征，精准挖掘空间发展规律，精确制定空间治理策略，为支持规划科学决策提供方法创新和路径探索。
乡村振兴战略与规划改革背景下，实用性村庄规划既是传导落实用途管制要求的工具，也是引领乡村振兴精准施策的抓手。然而当前村庄规划重管控轻发展的思维在实践中引发村庄分类、产业、人口、用地等方面的实用性失效困境。本文通过探讨“实效”“行动”与“过程适应”的实用性内涵，辨析村庄规划问题内因并提出城乡等值、从形式到行动、从成果到效果的规划编制逻辑。最后提出实用性村庄规划实践策略，包括以自然村为分类单元，建构区分管控和发展、兼顾长期性与阶段性的规划编制实施机制；驱动全面振兴的产业增值路径；基于人口流动价值的响应措施；统筹增量存量的导控机制。以期规划在保障底线的同时为村庄多元发展价值的实现提供路径与机会，以真正体现村庄规划的能用、好用、管用。
随着传统村落集中连片保护利用政策的出台，传统村落保护模式逐渐从个体化、散点化向区域化、网络化转变。本文聚焦传统村落集中连片保护利用中如何建构整体性空间格局和如何制定科学的保护利用路径两个关键问题，引入关联性的理论视角，建构了传统村落的“区域空间—历史文化—功能结构”的关联性分析框架。以此为基础，研究提出基于综合关联评价的“统筹片区划定—村落层级传导—结构关联重建”的集中连片空间格局建构方法及其关联保护利用方法，并以重庆市酉阳县为例加以实证分析，以期为其他传统村落集中连片区的保护利用提供可行思路。
<正>1.何谓“执简驭繁”中华文化素来崇尚从整体中把握关键，于复杂环境中“举纲张目”，以此谋全局、图永利。《周礼·系辞上》记载：“乾以易知，坤以简能。易则易知，简则易从…天下之理得矣”；《道德经·第二十二章》亦载：“圣人执一以为天下牧”。此义理投射于本土城市规划，即在城市经济、社会、文化、生态空间的动态演进中，始终把握少数关键要素，去繁就简，以简化繁，实现城市价值之本、空间之特的存续与彰显，积淀形成“执简驭繁”的营城思想。历史文献中亦有“持其大纲，疏其节目”“翦其繁芜,撮其枢要”诸多记载，均蕴含此义。
<正>1.古镇概况在建水城外30 Km处，藏着一个名为芦子沟的古村落。车至村口，一片幽暗如暮色的建筑群悄然浮现，如丛林遗迹般神秘古朴。然此非神庙，而是一群依山而建的四合院，错落铺展于山坡。土黄岩石与黄土砌成的地基裸露，漆黑的斗拱飞檐在青山翠谷映衬下，格外苍劲。飞龙舞凤的门头上鎏金斑驳，似被岁月余晖轻抚。
<正>中国城市规划学会会员管理系统上线5月30日是第九个全国科技工作者日。为献礼全国规划科技工作者，中国城市规划学会会员管理系统震撼上线，实现连续式数字化会员服务与会员学术成就全记录。作为我国规划领域最具影响力的学术组织，中国城市规划学会自成立以来始终秉持“学术立会、服务兴会”的宗旨，围绕规划学科建设和发展这一中心主题，着力提升规划科技工作者的荣誉感、责任感、获得感，切实让科技工作者感受到“家”的温暖。